1、樓宇智能化的內(nèi)涵

分析不同國家的樓宇智能化定義，并綜合考慮到我國樓宇建設(shè)的實(shí)際情況，把樓宇智能化定義成：擁有綜合計(jì)算機(jī)、信息通信等方面的技術(shù)，使樓宇內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作，實(shí)現(xiàn)樓宇自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛(wèi)自動化系統(tǒng)（SAS）和消防自動化系統(tǒng)（FAS）的樓宇，就是智能

化樓宇。

2、樓宇智能化監(jiān)控

樓宇監(jiān)控已經(jīng)廣泛地被應(yīng)用并走進(jìn)人們的生活中，這樣只有進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、妥善設(shè)計(jì)，才能使樓宇視頻監(jiān)控達(dá)到*效果，發(fā)揮zui大監(jiān)控性能，通過對監(jiān)控設(shè)計(jì)，認(rèn)為只有視頻監(jiān)控方案才是zui合適的。在操作中，應(yīng)保證設(shè)計(jì)系統(tǒng)具有良好的兼容性、靈活性和人性化的操作界面。

2.1樓宇智能化監(jiān)控的特點(diǎn)

2.1.1提升安全保障。智能樓宇監(jiān)控主要對于人員通道，門禁系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，對于監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)置，要保證監(jiān)控范圍較大，效果較好，保證安防系統(tǒng)的全面覆蓋，不出現(xiàn)遺漏，是安全得到保障。

2.1.2實(shí)現(xiàn)分控目的。設(shè)置主監(jiān)控中心，采用智能網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控主機(jī)為該系統(tǒng)的中樞設(shè)備。在主監(jiān)控中心定位的情況下，設(shè)計(jì)多個虛擬網(wǎng)絡(luò)分控點(diǎn)，在辦公大樓內(nèi)部局域網(wǎng)涉及到的任一部門的計(jì)算機(jī)，就可通過該網(wǎng)絡(luò)與主監(jiān)控中心相聯(lián)，經(jīng)過主機(jī)端授權(quán)后，可隨意調(diào)看系統(tǒng)中任一畫面。

2.1.3發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢。建立樓宇視頻監(jiān)控系統(tǒng)，利用大樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)的資源，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢。利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的優(yōu)勢不僅僅是實(shí)現(xiàn)分控的目的，其zui大的優(yōu)勢是為了將來大樓內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)擴(kuò)展，將所有分散監(jiān)控點(diǎn)通過網(wǎng)絡(luò)建立虛擬的網(wǎng)絡(luò)總控中心，實(shí)現(xiàn)一點(diǎn)對多點(diǎn)，多點(diǎn)對一點(diǎn)，多點(diǎn)對多點(diǎn)。

2.2只能樓宇設(shè)計(jì)原則和監(jiān)控性能

2.2.1設(shè)計(jì)原則：在設(shè)計(jì)中，根據(jù)大樓所在位置情況，整個對大樓進(jìn)行操作和全面規(guī)劃，總體設(shè)計(jì)以高新技術(shù)為主，本著“力求保證系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、易擴(kuò)展、易維護(hù)和高性價比”的原則，進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.2.2監(jiān)控性能：
（1）針對大樓自身安全的突發(fā)性很難預(yù)測等特點(diǎn)。

在特別工作區(qū)域（過道）安裝相應(yīng)的安防系統(tǒng)是很有必要的，如對于重要區(qū)及財(cái)務(wù)室、會議室和重要過道和安全出口應(yīng)裝上監(jiān)控系統(tǒng)，如有隱情發(fā)生，*時間作出*反應(yīng)；
（2）有利于辦公大樓的規(guī)范化管理。同時，將工作人員工作過程錄像保存，有助于解決工作糾紛，分清責(zé)任。
（3）大樓是人員復(fù)雜、流動量大的工作場所，全天候隨時都可能突發(fā)事件，特別是近年來各種大樓案件時有發(fā)生，如工作人員的人身財(cái)產(chǎn)安全、工作內(nèi)部人員進(jìn)行偷竊、甚至不法分子進(jìn)入大樓重要地方進(jìn)行偷竊財(cái)物或貴重物品等。

3、工程概況

某智能大廈的樓宇主要由塔樓構(gòu)成，其辦公樓為地上32層，地下2層為辦公樓的停車場，外觀呈現(xiàn)出長方形的設(shè)計(jì)形態(tài)；該辦公樓1層為商場，2層為整個智能大廈的營業(yè)大廳，3層為銀行辦公以及咖啡廳，4層為餐廳，5層為會議中心，6層為計(jì)算機(jī)中心以及設(shè)備層。基于樓層的整體劃分可以發(fā)現(xiàn)，整個智能樓宇建筑為集娛樂、購物、餐飲以及辦公為一體，屬于綜合型的辦公大廈。
本文結(jié)合該工程就樓宇智能化監(jiān)控系統(tǒng)施工要點(diǎn)進(jìn)行分析：

4、樓宇智能化監(jiān)控系統(tǒng)施工重點(diǎn)分析

4.1施工前的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作

4.1.1設(shè)計(jì)人員對樓宇智能化監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)時，應(yīng)充分考慮到監(jiān)控系統(tǒng)的智能化特點(diǎn)，明確設(shè)計(jì)目標(biāo)，有效選擇原材料。如某智能型寫字樓在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，由于其對安全環(huán)境具有非常高的要求，經(jīng)過充分調(diào)察研究后，決定監(jiān)控系統(tǒng)采用美國PELCO公司主機(jī)，其中高清晰度攝像機(jī)為PELCOCC3701、電梯轎箱占用半球機(jī)為PELCOCC1370，錄像機(jī)為ST －DVRC － 316的16路數(shù)字硬盤錄像機(jī)等，從設(shè)備選用上充分滿足建筑的功能性、經(jīng)濟(jì)性以及管理性等方面的要求。

4.1.2對樓宇實(shí)際情況全面考察，對設(shè)計(jì)進(jìn)行全面審查和復(fù)核，不符合實(shí)際情況的設(shè)計(jì)及時修改，避免在施工過程中出現(xiàn)變更現(xiàn)象，保證施工與設(shè)計(jì)一致。

4.1.3對監(jiān)控系統(tǒng)的走線、標(biāo)準(zhǔn)及成本投入等進(jìn)行合理配置，避免在施工過程中出現(xiàn)與其他管線沖突或成本超標(biāo)現(xiàn)象，保證不同設(shè)備之間位置設(shè)計(jì)合理。

4.2樓宇自動化監(jiān)控系統(tǒng)施工要點(diǎn)

智能樓宇的監(jiān)控軟件有以下功能：圖形化的實(shí)時監(jiān)控和遠(yuǎn)程管理，自動輪詢和主動報(bào)警，數(shù)據(jù)收集、管理和決策分析。

4.2.1用戶權(quán)限管理：用戶賬號管理提供不同的權(quán)限設(shè)定，管理員根據(jù)對象和應(yīng)用軟件的設(shè)定使用權(quán)限，可以讓每一個使用者只對被允許的對象群進(jìn)行操作。

4.2.2系統(tǒng)操作記錄追蹤：系統(tǒng)事件追蹤，監(jiān)控點(diǎn)報(bào)警異常追蹤，用戶操作記錄追蹤。

4.2.3監(jiān)控點(diǎn)資料構(gòu)建：對每一個監(jiān)控點(diǎn)命名、日期、時間等信息，輸入報(bào)警說明和初始化。

4.2.4報(bào)警管理：每一個監(jiān)控點(diǎn)均可定義不同等級的報(bào)警。當(dāng)監(jiān)控點(diǎn)警報(bào)發(fā)生時，將自動傳遞信息到工作站。如果發(fā)現(xiàn)傳遞失敗，再傳送機(jī)制會反復(fù)進(jìn)行，直到傳遞成功為止。同時，可輸入報(bào)警對應(yīng)文字至字幕報(bào)警機(jī)，也可以短信方式發(fā)送到使用者的手機(jī)。

4.2.5彩色動態(tài)圖形管理：將系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)與現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的實(shí)體結(jié)構(gòu)整合規(guī)劃成彩色動態(tài)圖形，溫度、濕度、流量的量化數(shù)值及變動狀況都能即時在動態(tài)圖上顯示，其值的變化也即時更新，可以幫助分析以及提升系統(tǒng)報(bào)警功能的效能及管理效率。

4.2.6報(bào)表管理和曲線繪制：收集監(jiān)控點(diǎn)資料，提供多樣化的資料收集報(bào)表，并繪制曲線。采用預(yù)測模型，能針對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并提出系統(tǒng)建議。

4.2.7網(wǎng)頁化管理：支持網(wǎng)頁化遠(yuǎn)程登錄操作，在使用者密碼保護(hù)登陸的前提下，看執(zhí)行報(bào)警查看、圖形監(jiān)控、設(shè)備日志、報(bào)表輸出等操作。

4.3施工后的項(xiàng)目驗(yàn)收工作

在施工完成之后，應(yīng)對所有的項(xiàng)目進(jìn)行逐一驗(yàn)收，要充分保證每個系統(tǒng)、每項(xiàng)功能都能正常運(yùn)行，都能充分發(fā)揮應(yīng)有的作用。在驗(yàn)收時，應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)，對其進(jìn)行試運(yùn)行，檢驗(yàn)其系統(tǒng)是否完善，效果是否良好。同時對一些施工過程中極易隱藏的問題進(jìn)行核查，保證不會因安裝方面出現(xiàn)的問題而影響系統(tǒng)的壽命、功能。